"인플레이션에 강한 유럽 호텔 투자 인기…독일 유망"

“부쩍 커진 불확실성 속에 최적의 투자처를 찾으면서 관망하는 투자자가 크게 늘고 있지만, 유럽 호텔 시장은 들썩이고 있다. 높은 수익률과 인플레이션에 강한 특성 덕에 투자 위험 분산을 원하는 투자자에게 호텔이 매력적인 선택지로 떠올랐다.”

글로벌 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드(이하 쿠시먼)의 존 허버드(Jon Hubbard) 유럽 호텔·숙박업 투자 총괄은 최근 서면 인터뷰에서 유럽 호텔 시장이 급속도로 성장하고 있다며 이같이 설명했다.

쿠시먼은 부동산 매매, 임대, 관리, 가치 평가, 자문 등 부동산 관련 종합 서비스를 제공하는 기업으로, 전 세계 60개국에 진출해 있다. 쿠시먼은 최근 유럽 호텔 시장 성장세에 주목하고 있다. 쿠시먼이 지난 4월 발간한 ‘유럽 호텔 투자 시장 보고서’에 따르면 2024년 한 해 동안 거래 규모는 223억유로(약 30조3168억원)로, 전년 대비 37% 성장했다. 최근 5년 평균 거래액과 비교해서도 19% 높은 수준이다.

쿠시먼은 호텔은 더 이상 ‘틈새 자산(niche asset)’이 아니라 핵심 부동산 자산으로 인식되고 있다고 분석했다. 최근엔 영국 런던과 프랑스 파리 같은 전통적 투자처 외에도 그리스, 노..